Está pensando em vender ou alugar um imóvel decorado? A Rizzo Imobiliária te mostra várias dicas de decoração da Lana Romani, uma das responsáveis pelo projeto Pronto para Alugar, para agregar valor à sua casa ou ao apartamento. Confira!
Segundo Lana, “um imóvel decorado tem tudo, até cama, televisão e sofá. Esse tipo de imóvel normalmente é alugado por executivos e a decoração, apesar de limitar o público algumas vezes, eleva o valor da locação, pois o morador não precisa investir em móveis, enxoval, etc.”. Ela diz que o proprietário gasta mais ou menos 20% do valor da propriedade para decorá-la e 6% para prepará-la e mesmo que pareça um dinheiro desperdiçado, é essencial, porque as pessoas preferem imóveis prontos para morar. “Hoje em dia, o locador não se interessa por imóveis que não tenham o mínimo de estrutura para morar, nem que o aluguel seja mais barato. Ninguém mais tem tempo para buscar fornecedores, comprar tudo e contratar os instaladores”, afirma.
Se sua intenção for vender, e não alugar, decorar é muito importante, porque vai fazer com que ele seja vendido muito mais rápido, com um preço que compense o investimento e ainda te dê algum lucro. E independente da sua escolha, a Lana Romani te dá as dicas para valorizar o imóvel.
– O primeiro passo é utilizar materiais duráveis e de fácil manutenção, com cores neutras, para agradar diferentes tipos de pessoas.
– Para o piso da casa, opte por madeira (ou materiais que imitem o aspecto da madeira, como o piso laminado ou o vinílico), ou então, um porcelanato de cor clara. Eles são bem mais fáceis de limpar.
– Utilize cores neutras na pintura, mas não só o branco. Tons de bege deixam o ambiente mais aconchegante.
– Invista em armários de qualidade. Apesar de representar 40% do gasto total com o acabamento, os armários são extremamente importantes e devem ser funcionais e neutros. “O ideal é que os armários sejam branquinhos e neutros, no máximo com algum acabamento que imite uma textura. Tem gente que acha lindo armário preto, mas a cor personaliza demais os cômodos e pode desagradar os compradores”, explica Lana Romani.
– Prefira box de vidro temperado, com porta de correr. Além de resistentes e seguros, deixam o banheiro mais elegante. Para os puxadores, utilize tons neutros, cromados ou brancos.
– Amplie o ambiente com espelhos, pois quando parece maior, o imóvel é mais valorizado. No banheiro, use um espelho que ocupe o espaço todo entre a pia e o teto. E na sala ou no quarto, espelhe uma das paredes por inteiro, que além de ampliar o cômodo, vai deixar mais sofisticado.
– Escolha móveis retos e fuja do estilo “rococó” (aqueles móveis antigos, com curvas, ornamentos e motivos florais). O sofá também deve ser reto e ter assentos grandes, a mesa deve ter tampo de vidro e base cromada, e a cama box é a mais indicada, com tamanho mínimo “queen”.
– Opte por eletrodomésticos em inox, pois deixam o ambiente mais sofisticado. “A linha branca é sempre procurada, mas não tem uma pessoa que não goste dos eletrodomésticos em inox, que hoje em dia são os preferidos”, diz Romani.
– Coloque iluminações diferentes de acordo com o ambiente. Para os quartos, prefira luminárias do tipo plafon ou spots com lâmpadas dicroicas, e para a cozinha e lavanderia, opte por luminárias fluorescentes.
Gostou? E quando for escolher um lugar para divulgar seu imóvel, entre em contato com a Rizzo Imobiliária e venda ou alugue de forma rápida e tranquila! www.rizzoimobiliaria.com.br
Consulte sempre um arquiteto: www.alfaiaarquitetura.com.br
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Fonte: Revista Exame.
Imagens: Divulgação.
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